Estimation théorique
Sente Louvet,27930 Aviron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sente Louvet,27930-Aviron indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-la-Campagne (27017), comprenant 1415 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-11 | 2 | RUE DES MARNES | 6 | 320 | 500 | 440000€ | 1375€ |
2021-12-04 | 3 | LE CLOS | 5 | 109 | 1026 | 270800€ | 2484€ |
2022-05-25 | 31 | LA SENTE LOUVET | 4 | 123 | 1094 | 255000€ | 2073€ |
2022-05-24 | 11 | RUE DU BOURG | 5 | 80 | 917 | 157000€ | 1963€ |
2020-01-11 | 2 | RUE DES MARNES | 5 | 167 | 790 | 145000€ | 868€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DE LA CERISERAIE | 5 | 89 | 1000 | 169500€ | 1904€ |
2021-03-05 | 9329 | LOT LES HOUX VERTS | 4 | 88 | 500 | 220000€ | 2500€ |
2020-05-16 | 1 | LE PETIT CLOS | 7 | 155 | 1019 | 228000€ | 1471€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 88 | 1002 | 231000€ | 2625€ |
2021-06-26 | 11 | RUE DE LA CERISERAIE | 5 | 135 | 1000 | 200000€ | 1481€ |
2021-10-06 | 2 | RUE DU BOURG | 5 | 134 | 500 | 373131€ | 2785€ |
2022-08-26 | 11 | LES ESSERTES | 5 | 154 | 440 | 291250€ | 1891€ |
2021-08-27 | 6 | LOT LES HOUX VERTS | 6 | 148 | 968 | 235000€ | 1588€ |
2023-03-29 | 14 | LES ESSERTES | 4 | 129 | 500 | 301000€ | 2333€ |
2022-07-07 | 2 | LES ESSERTES | 6 | 92 | 1110 | 180000€ | 1957€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE SACQUENVILLE | 5 | 82 | 554 | 167000€ | 2037€ |
2021-07-21 | 46 | RUE DE SACQUENVILLE | 6 | 141 | 670 | 237500€ | 1684€ |
2022-09-30 | 46 | RUE DE SACQUENVILLE | 6 | 141 | 670 | 264000€ | 1872€ |
2022-08-30 | 4 | LOT LES COURTINES | 5 | 106 | 1000 | 237500€ | 2241€ |
2022-07-09 | 13 | RUE DES TOURELLES | 3 | 72 | 740 | 153000€ | 2125€ |
2021-09-15 | 1 | LE PRE DES TOURELLES | 7 | 147 | 919 | 282000€ | 1918€ |
2019-08-14 | 10 | LE PRE DES TOURELLES | 7 | 182 | 943 | 230000€ | 1264€ |
2022-02-25 | 9 | LE PRE DES TOURELLES | 6 | 134 | 987 | 240000€ | 1791€ |
2020-11-26 | 2 | LE PRE DES TOURELLES | 5 | 90 | 900 | 190000€ | 2111€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DES TOURELLES | 5 | 144 | 137 | 268000€ | 1861€ |
2022-09-23 | 20 | RUE DE GADENVILLIERS | 4 | 79 | 770 | 150000€ | 1899€ |
2019-12-13 | 7 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 88 | 478 | 177000€ | 2011€ |
2022-09-20 | 5 | ALL DE LA MONNERIE | 4 | 97 | 462 | 200000€ | 2062€ |
2020-01-16 | 6 | ALL DE LA MONNERIE | 4 | 108 | 510 | 210000€ | 1944€ |
2019-07-27 | 4 | ALL DE LA MONNERIE | 6 | 130 | 610 | 220000€ | 1692€ |
2022-10-28 | 15 | RUE LUIS BUNUEL | 5 | 112 | 636 | 220000€ | 1964€ |
2022-06-07 | 9799 | ALL DE LA MONNERIE | 5 | 122 | 610 | 220000€ | 1803€ |
2021-01-12 | 5 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 115 | 987 | 262000€ | 2278€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DES MARES DE L HORLOGE | 4 | 93 | 585 | 172000€ | 1849€ |
2021-08-14 | 3 | ALL DE LA LOGE | 5 | 101 | 535 | 265000€ | 2624€ |
2022-04-13 | 14 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 110 | 592 | 245000€ | 2227€ |
2023-03-03 | 5 | ALL DE LA LOGE | 4 | 149 | 607 | 282500€ | 1896€ |
2022-01-27 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 64 | 503 | 157000€ | 2453€ |
2021-04-13 | 2501 | CITE LAFAYETTE | 1 | 139 | 143 | 25600€ | 184€ |
2022-01-17 | 2737 | CITE LAFAYETTE | 1 | 139 | 1108 | 490000€ | 3525€ |
2022-05-31 | 2743 | CITE LAFAYETTE | 4 | 146 | 147 | 974401€ | 6674€ |
2021-01-14 | 2747 | CITE LAFAYETTE | 4 | 135 | 147 | 994616€ | 7368€ |
2021-11-24 | 12 | RUE FRITZ LANG | 6 | 105 | 500 | 265500€ | 2529€ |
2020-06-16 | 8 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 375 | 164000€ | 1439€ |
2021-07-06 | 19 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 187 | 817 | 345900€ | 1850€ |
2020-07-15 | 10 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 374 | 171789€ | 1507€ |
2022-08-31 | 10 | RUE JOSEPH LOSEY | 5 | 114 | 374 | 215000€ | 1886€ |
2019-06-19 | 10 | RUE FRITZ LANG | 7 | 132 | 500 | 217000€ | 1644€ |
2021-07-20 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 500 | 227500€ | 2031€ |
2020-01-11 | 1 | RES LA CROIX | 8 | 183 | 742 | 365000€ | 1995€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DE L EPINGUET | 3 | 50 | 1060 | 94000€ | 1880€ |
2023-01-10 | 3 | RUE FRITZ LANG | 4 | 110 | 420 | 270000€ | 2455€ |
2022-07-15 | 12 | RUE JULES VERNE | 4 | 100 | 337 | 209000€ | 2090€ |
2021-09-06 | 5 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 85 | 484 | 205000€ | 2412€ |
2020-12-16 | 3 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 113 | 192 | 255000€ | 2257€ |
2021-06-03 | 1 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 87 | 564 | 157500€ | 1810€ |
2019-09-23 | 2 | ALL GERMAINE DULAC | 4 | 88 | 427 | 180000€ | 2045€ |
2020-09-29 | 2 | RUE FRITZ LANG | 5 | 122 | 500 | 252000€ | 2066€ |
2022-06-28 | 9 | RUE JULES VERNE | 4 | 111 | 273 | 211000€ | 1901€ |
2022-06-23 | 37 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 6 | 129 | 500 | 256300€ | 1987€ |
2019-11-07 | 16 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 7 | 139 | 500 | 194000€ | 1396€ |
2021-07-10 | 6 | RES LA CROIX | 6 | 116 | 1006 | 283500€ | 2444€ |
2020-05-25 | 8 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 6 | 104 | 148 | 207280€ | 1993€ |
2019-09-26 | 8 | RUE MADELEINE RENAUD | 5 | 104 | 668 | 202000€ | 1942€ |
2021-10-22 | 4 | ALL ALFRED HITCHCOCK | 6 | 128 | 206 | 273000€ | 2133€ |
2019-11-08 | 1 | ALL ALFRED HITCHCOCK | 4 | 80 | 290 | 181000€ | 2263€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DU MESNIL FUGUET | 4 | 72 | 662 | 205000€ | 2847€ |
2020-08-03 | 31 | RES LA CROIX | 2 | 87 | 950 | 200000€ | 2299€ |
2021-10-19 | 22 | RUE HENRI JEANSON | 7 | 149 | 735 | 261500€ | 1755€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 274 | 136000€ | 1511€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DU MESNIL FUGUET | 4 | 72 | 640 | 190000€ | 2639€ |
2023-04-21 | 18 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 105 | 125 | 239000€ | 2276€ |
2022-02-25 | 45 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 6 | 129 | 544 | 254900€ | 1976€ |
2022-04-30 | 4 | RUE JEAN GREMILLON | 6 | 148 | 968 | 354642€ | 2396€ |
2020-08-14 | 17 | LE BOIS L EPINGUET | 6 | 116 | 500 | 228800€ | 1972€ |
2019-09-30 | 19 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 5 | 133 | 500 | 270000€ | 2030€ |
2020-03-27 | 23 | RUE BEN ABRUZZO | 4 | 87 | 120 | 104572€ | 1202€ |
2019-10-12 | 40 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 7 | 125 | 973 | 260000€ | 2080€ |
2020-07-02 | 15 | LE BOIS L EPINGUET | 2 | 78 | 500 | 110000€ | 1410€ |
2022-02-10 | 49 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 5 | 115 | 828 | 181800€ | 1581€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MADELEINE RENAUD | 8 | 209 | 902 | 288550€ | 1381€ |
2020-10-31 | 9 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 130 | 1934 | 140000€ | 1077€ |
2021-07-24 | 16 | RUE HENRI JEANSON | 5 | 112 | 689 | 295000€ | 2634€ |
2020-12-19 | 13 | RUE HENRI JEANSON | 2 | 63 | 782 | 148650€ | 2360€ |
2022-10-18 | 14 | RUE HENRI JEANSON | 4 | 108 | 687 | 296000€ | 2741€ |
2020-12-12 | 37 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 5 | 90 | 308 | 75000€ | 833€ |
2020-03-18 | 27 | RES LA CROIX | 4 | 96 | 1030 | 330400€ | 3442€ |
2023-01-25 | 10 | RUE JEAN GREMILLON | 6 | 170 | 1080 | 429781€ | 2528€ |
2020-01-03 | 11 | RUE HENRI JEANSON | 4 | 75 | 785 | 155000€ | 2067€ |
2020-08-18 | 43 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 115 | 329 | 188850€ | 1642€ |
2020-03-21 | 3 | RPT DE LA VALLEE | 5 | 137 | 1990 | 196000€ | 1431€ |
2021-01-30 | 28 | RUE ORSON WELLES | 4 | 82 | 749 | 95000€ | 1159€ |
2019-12-14 | 9880 | RUE DE L YSER | 5 | 136 | 800 | 200000€ | 1471€ |
2023-05-17 | 16 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 144 | 279 | 235000€ | 1632€ |
2021-07-23 | 1 | RPT DE LA VALLEE | 5 | 126 | 1360 | 220000€ | 1746€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 64 | 1682 | 174000€ | 2719€ |
2020-10-01 | 50 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 8 | 135 | 655 | 240000€ | 1778€ |
2020-10-02 | 50 | RUE JEAN LOUIS BARRAULT | 8 | 135 | 655 | 276006€ | 2044€ |
2021-07-24 | 15 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 87 | 237 | 174000€ | 2000€ |
2022-09-14 | 11 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 87 | 212 | 190000€ | 2184€ |
2022-11-19 | 1 | RUE HENRI JEANSON | 5 | 100 | 805 | 194230€ | 1942€ |
2022-09-27 | 22 | RUE FELLINI | 5 | 112 | 595 | 265000€ | 2366€ |
2020-07-21 | 56 | RUE DE SACQUENVILLE | 8 | 157 | 250 | 340000€ | 2166€ |
2019-06-01 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 116 | 500 | 225000€ | 1940€ |
2021-08-21 | 12 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 105 | 592 | 219000€ | 2086€ |
2019-10-30 | 12 | RUE ORSON WELLES | 5 | 105 | 647 | 230500€ | 2195€ |
2020-01-24 | 69 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 99 | 270 | 140000€ | 1414€ |
2022-09-03 | 73 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 99 | 318 | 190000€ | 1919€ |
2021-02-23 | 5 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 137 | 500 | 305000€ | 2226€ |
2019-08-22 | 5 | RUE ORSON WELLES | 7 | 127 | 648 | 236000€ | 1858€ |
2022-09-20 | 21 | RUE FELLINI | 5 | 118 | 674 | 266600€ | 2259€ |
2019-05-25 | 14 | RUE FELLINI | 5 | 182 | 955 | 289000€ | 1588€ |
2020-07-28 | 2 | ALL JEAN TINGUELY | 4 | 75 | 540 | 210500€ | 2807€ |
2022-09-06 | 6 | RUE JEAN-BAPTISTE CARPEAUX | 5 | 88 | 115 | 104100€ | 1183€ |
2019-08-01 | 3 | RUE ORSON WELLES | 4 | 121 | 964 | 214000€ | 1769€ |
2020-01-11 | 1 | RUE ORSON WELLES | 4 | 88 | 600 | 180500€ | 2051€ |
2021-12-03 | 51 | RUE DE L YSER | 3 | 80 | 718 | 265000€ | 3313€ |
2021-07-26 | 11 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 4 | 95 | 500 | 195000€ | 2053€ |
2022-07-19 | 9 | RUE ARISTIDE MAILLOL | 6 | 111 | 634 | 244000€ | 2198€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DE LA FORET | 5 | 131 | 500 | 290000€ | 2214€ |
2021-08-27 | 17 | RUE FELLINI | 6 | 146 | 957 | 352658€ | 2415€ |
2021-12-29 | 57 | RUE DE SACQUENVILLE | 5 | 105 | 303 | 168000€ | 1600€ |
2019-07-12 | 12 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 6 | 112 | 291 | 172000€ | 1536€ |
2021-06-11 | 10 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 83 | 594 | 187600€ | 2260€ |
2022-05-03 | 5 | RUE FELLINI | 5 | 117 | 688 | 246750€ | 2109€ |
2022-04-29 | 13 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 93 | 500 | 249500€ | 2683€ |
2021-08-21 | 49 | RUE DE SACQUENVILLE | 4 | 96 | 458 | 185700€ | 1934€ |
2019-09-21 | 14 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 115 | 588 | 281000€ | 2443€ |
2020-07-18 | 41 | RUE DE L YSER | 7 | 155 | 558 | 197000€ | 1271€ |
2022-02-04 | 6 | RUE D AVRANCHES | 2 | 65 | 602 | 190000€ | 2923€ |
2023-01-24 | 2504 | CITE LAFAYETTE | 7 | 139 | 140 | 125000€ | 899€ |
2022-05-13 | 4 | RUE FERDINAND BUISSON | 6 | 114 | 706 | 256050€ | 2246€ |
2021-05-05 | 2 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 96 | 574 | 209350€ | 2181€ |
2023-06-20 | 4 | RUE D ARROMANCHES | 5 | 91 | 710 | 254000€ | 2791€ |
2021-11-04 | 9 | RUE RENE CASSIN | 6 | 108 | 496 | 158000€ | 1463€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 80 | 343 | 140000€ | 1750€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DE COURSEULLES | 5 | 91 | 417 | 180000€ | 1978€ |
2022-06-16 | 1 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 101 | 513 | 175000€ | 1733€ |
2022-08-06 | 19 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 95 | 200 | 263000€ | 2768€ |
2019-07-06 | 4 | RUE DES HARKIS | 5 | 139 | 702 | 275000€ | 1978€ |
2019-06-26 | 4 | RUE DE COURSEULLES | 5 | 91 | 470 | 160000€ | 1758€ |
2020-07-04 | 14 | RUE DES HARKIS | 4 | 69 | 520 | 166000€ | 2406€ |
2022-07-13 | 8 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 91 | 630 | 224800€ | 2470€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DU BESSIN | 4 | 80 | 785 | 163000€ | 2038€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DES EPARGES | 5 | 68 | 990 | 170000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DE RETHONDES | 7 | 147 | 1355 | 253600€ | 1725€ |
2021-07-30 | 12 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 97 | 573 | 190000€ | 1959€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DE RETHONDES | 6 | 122 | 558 | 229000€ | 1877€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DES HARKIS | 4 | 81 | 520 | 140000€ | 1728€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DES SAULES | 6 | 181 | 1500 | 255000€ | 1409€ |